KREATIVBÜRO IN HOFRUHELAGE

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HELLE ARBEITSRÄUME IN SCHÖNER HOFRUHELAGE NAHE FELBERSTRASSE / WESTBAHNHOF
1. Stockwerk ohne Lift mit schöner Raumhöhe von ca. 3,1 m
Werkstatt / Büro / Duschbad - optional zusätzlich Rohdachboden-Lagerfläche im Ausmaß von ca. 97 m2 zur Miete von Eur 200,- inkl. BK exkl. USt!

Raumaufteilung:
Loftiger Raum dzt. in Leichtbauweise in 2 Räume geteilt, ca. 8 m2 und ca. 53 m2.
Rechts vom Stiegenhaus befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsraum - z. B. für eine Teeküche geeignet, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, dahinter befindet sich ein weiterer kleiner Arbeitsraum.

Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung:
Kunsstofffenster
Hauszentralheizung
Laminat- und Holzböden
Badezimmer mit Dusche und Toilette

Zur Bruttomonatsmiete wird ein anteiliger Betrag von Eur 60,- zzgl. USt für die Stromkosten und Eur 100,-für die Heizkosten zzgl. USt vorgeschrieben.

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 069911942229

Überblick

Objekt ID:

47252

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 15.,Rh-Fh

Ort:

Wien 15.,Rh-Fh

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):

€ 1.389,90

Miete (ex. USt):

€ 995,00

Betriebskosten (ex. USt):

€ 163,25

Gesamtbelastung (inkl. USt):

€ 1.389,90

USt gesamt:

€ 231,65

Kaution:

3 BMM

Provision:

3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:

116,61 m²

Nutzfläche ca.:

116,61 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab sofort

Mietdauer Max:

5 Jahr(e)

Baujahr:

1900

Zimmer:

Stockwerk:

Bäder:

Anzahl WCs:

Alter:

Altbau

Heizung:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Heizwärmebedarf:

145 kWH/m²/Jahr

fGEE:

2,71

Boden:

Fliesen

Ausstattung:

Isolierfenster

Ihr Berater:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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Wenn wir bereits vor Ablauf der 14tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig werden sollen (v.a. Weitergabe der Adresse), dürfen wir dies nur auf Ihren ausdrücklichen Auftrag hin tun. In diesem Fall erlischt bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit) innerhalb der offenen Rücktrittsfrist Ihr Rücktrittsrecht vom Maklervertrag. Die Rücktrittsrechte vom Grundgeschäft (Miete oder Kauf) bleiben davon unberührt (§§ 3 und 30a KSchG)! Bei Unklarheiten nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

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B. Nein, ich bin bereit, bis zum Ablauf des Rücktrittsrechtes zu warten. Die Informationsbroschüren über meine Rechte erhalte ich auch via pdf in mein Email-Postfach.

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