*SONNIGE 2 ZIMMER IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE*
DIE RUHE MITTEN IN DER STADT IN DER ZIEGLERGASSE GENIESSEN
SEHR ANGENEHME PÄRCHENWOHNUNG oder STARTWOHNUNG
GROSSER WOHN-KÜCHEN-BEREICH
Baujahr des Hauses: 1994
Sonnige Zweizimmerwohnung mit Grünblick
Attraktive Lage in einem der Hotspots Wiens
Süd-West-Ausrichtung im 3. Liftstock
* Parkettboden im Wohnbereich
* 1 Wohnzimmer mit integrierter
* Einbaukomplettküche mit Holzfronten, Kühlschrank mit. 3*-Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd
* 1 Schlafzimmer - ebenfalls hofseitig ausgerichtet
* 1 Badezimmer mit Wanne und Duschwand und Waschmaschinenanschluß
* 1 Toilette
* 1 Abstellkammer mit Regalböden im Vorzimmerbereich
* 1 Vorzimmer
* kleiner, trockener Einlagerungsraum im Erdgeschoß - Platz für Ihr Fahrrad
DETAILS:
Hauszentralheizung
Französische Fenster
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer und im Arbeitsbereich der Küche
Gegensprechanlage
Internet-Anschluß
Isolierfenster mit Innenjalousien
Raumhöhe ca. 2,5 m
Energieausweis: Klasse B mit 46 kWh/m2.a;
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Der gepflegte Neubau befindet sich zwischen der Burggasse und der Neustiftgasse.
Mit dem Bus 48 A erreicht man in wenigen Minuten das U-Bahnnetz und das sich unmittelbarer Nähe befindende Museumsquartier und die Ringstraße. Die Linie 5 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Pauschalmiete inkl. Heizkosten (inkl. 20 % USt pro Monat € 56,30) ,der Betriebskosten und der Umsatzsteuer beläuft sich im Monat auf Eur 1149,30
Mietdauer: Vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
069911942229
SEHR ANGENEHME PÄRCHENWOHNUNG oder STARTWOHNUNG
GROSSER WOHN-KÜCHEN-BEREICH
Baujahr des Hauses: 1994
Sonnige Zweizimmerwohnung mit Grünblick
Attraktive Lage in einem der Hotspots Wiens
Süd-West-Ausrichtung im 3. Liftstock
* Parkettboden im Wohnbereich
* 1 Wohnzimmer mit integrierter
* Einbaukomplettküche mit Holzfronten, Kühlschrank mit. 3*-Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd
* 1 Schlafzimmer - ebenfalls hofseitig ausgerichtet
* 1 Badezimmer mit Wanne und Duschwand und Waschmaschinenanschluß
* 1 Toilette
* 1 Abstellkammer mit Regalböden im Vorzimmerbereich
* 1 Vorzimmer
* kleiner, trockener Einlagerungsraum im Erdgeschoß - Platz für Ihr Fahrrad
DETAILS:
Hauszentralheizung
Französische Fenster
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer und im Arbeitsbereich der Küche
Gegensprechanlage
Internet-Anschluß
Isolierfenster mit Innenjalousien
Raumhöhe ca. 2,5 m
Energieausweis: Klasse B mit 46 kWh/m2.a;
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Der gepflegte Neubau befindet sich zwischen der Burggasse und der Neustiftgasse.
Mit dem Bus 48 A erreicht man in wenigen Minuten das U-Bahnnetz und das sich unmittelbarer Nähe befindende Museumsquartier und die Ringstraße. Die Linie 5 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Pauschalmiete inkl. Heizkosten (inkl. 20 % USt pro Monat € 56,30) ,der Betriebskosten und der Umsatzsteuer beläuft sich im Monat auf Eur 1149,30
Mietdauer: Vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
069911942229
Überblick
Objekt ID:
46397
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 7.,Neubau
Ort:
Wien 7.,Neubau
Verkehrsanbindung:
U6, 48A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.093,00
Miete (ex. USt):
€ 868,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 125,64
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.093,00
enthaltene USt:
€
99,36
Kaution:
3 BMM
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
62,70 m²
Nutzfläche ca.:
62,70 m²
Kellerfläche ca:
2,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1994
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
48 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,68
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Balkon Ausrichtung:
West
Ausstattung:
Abstellraum
Barrierefrei
Einbauküche
Küche offen
Lift
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
Isolierfenster
