***Naehe U1 Keplerplatz: gut geschnittene DG-Wohung+SUED-Loggia***
***Naehe U1-Keplerplatz/Waldmuellerpark, ab sofort verfügbar***
***Grosszuegig dimensionierte, gepflegte Dachgeschoß-Wohnung mit SUED-LOGGIA***
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 103,18m² inkl. LOGGIA (ca. 9,10m²)
Ausgesprochen hell aufgrund der hohen Stockwerkslage und der Süd-Ost-Ausrichtung. Gut geführtes, ordentliches Haus. Idealer Grundriss: alle Räume sind direkt von Vorzimmer bzw. Gang begehbar!
Es handelt sich um eine DG-Einheit OHNE Dachschrägen, die Raumhöhe in den Wohnräumen beträgt ca. 2,50m.
Grundriss:
_Vorzimmer
_gerauemige Wohnküche mit Einbauküche, Ober- Unterschränken, Spüle, Backofen, Kühlgefrierschrank, Kochinsel (Cerankochplatte, Stauraum)
_Schlafzimmer
_Schlafzimmer
_Loggia (südseitig ausgerichtet, Zugang via Wohnküche)
_Bad mit Badewanne, Handwaschbecken
_separates WC
Heizung: Fernwärme
Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil
Verkehrsarme Seitengasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Bezug: ab sofort möglich
-Monatsmiete: 1387,96 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 8 400 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. 0699 170 435 89, e-mail: knor@immovos.at
***Grosszuegig dimensionierte, gepflegte Dachgeschoß-Wohnung mit SUED-LOGGIA***
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 103,18m² inkl. LOGGIA (ca. 9,10m²)
Ausgesprochen hell aufgrund der hohen Stockwerkslage und der Süd-Ost-Ausrichtung. Gut geführtes, ordentliches Haus. Idealer Grundriss: alle Räume sind direkt von Vorzimmer bzw. Gang begehbar!
Es handelt sich um eine DG-Einheit OHNE Dachschrägen, die Raumhöhe in den Wohnräumen beträgt ca. 2,50m.
Grundriss:
_Vorzimmer
_gerauemige Wohnküche mit Einbauküche, Ober- Unterschränken, Spüle, Backofen, Kühlgefrierschrank, Kochinsel (Cerankochplatte, Stauraum)
_Schlafzimmer
_Schlafzimmer
_Loggia (südseitig ausgerichtet, Zugang via Wohnküche)
_Bad mit Badewanne, Handwaschbecken
_separates WC
Heizung: Fernwärme
Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil
Verkehrsarme Seitengasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Bezug: ab sofort möglich
-Monatsmiete: 1387,96 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 8 400 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. 0699 170 435 89, e-mail: knor@immovos.at
Überblick
Objekt ID:
46191
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Lage:
Naehe U1 Keplerplatz/Waldmüllerpark
Verkehrsanbindung:
U1, Straßenbahnlinie O, Autobuslinie 14A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.387,96
Miete (ex. USt):
€ 1.031,80
Betriebskosten (ex. USt):
€ 209,30
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 20,68
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.387,96
enthaltene USt:
€
126,18
Kaution:
8400
Provision:
provisionfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Nutzfläche ca.:
103,18 m²
Loggia Fläche ca.:
9,10 m²
Kellerfläche ca:
4,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
2010
Zimmer:
3
Stockwerk:
4
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwaerme
Heizwärmebedarf:
53,48 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,154
Boden:
Laminat
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Einbauküche
Lift
Teilmöbliert
Keller
Klimaanlage
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
Isolierfenster
