ERDBERGSTRAßE: Lokal/Lager MIT GASSENZUGANG

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Portallokal in der Nähe der U3,Kardinal-Nagl-Platz.

Anschlüsse für:
Telefon, Kabel-TV, Internet
Optimale Verkehrsanbindung über Erdbergstraße Richtung Ostautobahn, U3 und 77A, 18.
Diese sind fußläufig in drei Minuten erreichbar.

BRANCHENFREI AUßER GASTRONOMIE, ROTLICHT!

Bitte um ihre schriftliche Anfrage.

Nebenan sind zwei weitere Objekte verfügbar, Zusammenlegung möglich.
Top 5: 16,71 m²: Hauptmietzins nette: € 178,10 zuzüglich Betriebskostenakonto, € 43,02, sa. brutto € 221,12 zuzügl. 20% USt.
Top 7: 27,82 m², Hauptmietzins nette: € 278,20 zuzüglich Betriebskostenakonto, € 71,63, sa. brutto € 349,83 zuzügl. 20% USt.
Siehe bitte die Planskizzen

Überblick

Objekt ID:

46166

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 3.,Landstraße

Ort:

Wien 3.,Landstraße

Lage:

ERDBERGSTRAßE

Verkehrsanbindung:

U3, 77A, 18

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):

€ 566,74

Miete (ex. USt):

€ 380,00

Betriebskosten (ex. USt):

€ 92,28

Gesamtbelastung (inkl. USt):

€ 566,74

USt gesamt:

€ 94,46

Kaution:

€1800,00

Provision:

1 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:

38,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab sofort

Befristung:

unbefristet

Baujahr:

1900

Zimmer:

Stockwerk:

Anzahl WCs:

Alter:

Altbau

Heizwärmebedarf:

179,0 kWH/m²/Jahr

fGEE:

3,36

Ausstattung:

Kabel oder Sat TV

Ihr Berater:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Wenn wir bereits vor Ablauf der 14tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig werden sollen (v.a. Weitergabe der Adresse), dürfen wir dies nur auf Ihren ausdrücklichen Auftrag hin tun. In diesem Fall erlischt bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit) innerhalb der offenen Rücktrittsfrist Ihr Rücktrittsrecht vom Maklervertrag. Die Rücktrittsrechte vom Grundgeschäft (Miete oder Kauf) bleiben davon unberührt (§§ 3 und 30a KSchG)! Bei Unklarheiten nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

So oder so: eine Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich, unsere Dienstleistung wird erst mit einem Miet- oder Kaufvertragsabschluss honorarpflichtig.

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

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B. Nein, ich bin bereit, bis zum Ablauf des Rücktrittsrechtes zu warten. Die Informationsbroschüren über meine Rechte erhalte ich auch via pdf in mein Email-Postfach.

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