** ROHDACHBODEN **
Rohdachboden KP 399.000,- Euro
rd. 270/ evt. sogar 315 m2 erzielbare Nutzfläche
plus Balkone und Terrassen
WIDMUNG GB III
Die Vollmachten der bestehenden Eigentümer liegen vor.
Bezüglich der Ausbaumöglichkeiten können wir eine
unverbindliche Ausbaustudie bereitstellen.
Einreichplan noch nicht gemacht.
Haus: Baujahr ca. 1900
Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a
weiters 2 unsanierte Wohnungen im Haupthaus verfügbar:
3. Stock 77 m2 WG-tauglich 3 Zimmer
Diese Wohnung liegt direkt unter dem Rohdachboden.
EG rd. 80 m2 WG tauglich 2 Zimmer
öffentliche Verkehrsmittel:
U 1 Keplerpatz ca. 600 m
Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km
Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A
Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark
Billa, Hofer, Bipa
verfügbar sofort
derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten 3,60-/m2 brutto und Rücklage 01,06-/m2
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
Habe ich Sie von dieser Immobilie überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Sie möchen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten?
Ich mache das sehr gerne professionell und
mit Begeisterung für Sie!
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter
0043 676 480 81 81 oder
kolb@immovos.at zur Verfügung!
rd. 270/ evt. sogar 315 m2 erzielbare Nutzfläche
plus Balkone und Terrassen
WIDMUNG GB III
Die Vollmachten der bestehenden Eigentümer liegen vor.
Bezüglich der Ausbaumöglichkeiten können wir eine
unverbindliche Ausbaustudie bereitstellen.
Einreichplan noch nicht gemacht.
Haus: Baujahr ca. 1900
Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a
weiters 2 unsanierte Wohnungen im Haupthaus verfügbar:
3. Stock 77 m2 WG-tauglich 3 Zimmer
Diese Wohnung liegt direkt unter dem Rohdachboden.
EG rd. 80 m2 WG tauglich 2 Zimmer
öffentliche Verkehrsmittel:
U 1 Keplerpatz ca. 600 m
Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km
Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A
Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark
Billa, Hofer, Bipa
verfügbar sofort
derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten 3,60-/m2 brutto und Rücklage 01,06-/m2
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
Habe ich Sie von dieser Immobilie überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
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Ich mache das sehr gerne professionell und
mit Begeisterung für Sie!
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter
0043 676 480 81 81 oder
kolb@immovos.at zur Verfügung!
Überblick
Objekt ID:
45940
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Lage:
Nähe Waldmüllerpark
Verkehrsanbindung:
siehe Inseratstext
Kosten
Preis:
€ 399.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
ca. 1900
Stockwerk:
Dachgeschoss = 4. Stock
Alter:
Altbau
Heizwärmebedarf:
181 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,66
Balkon Ausrichtung:
West
