KONDITORBACKSTUBE MIT BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG UND UNBEFRISTETEM MIETVERTRAG
HIER WURDE INVESTIERT: Vollausgestattete Konditorbackstube mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung für das Konditorgewerbe mit zwei Mitarbeitern sucht Nachfolge!
Die Backstube wurde 2014/2015 nach umfassender Sanierung und Investition eingerichtet und ausgestattet. Das Betriebslokal verfügt über eine über das Dachniveau reichende Lüftungsanlage mit Kühl- und Heizfunktion und eine Schallschutzvorrichtung.
Backbetrieb für Catering und Bestellungen mit Koscher-Zertifizierung war bis vor kurzem aufrecht und kann bei Fortführung des Konzepts auch der Kundenstock übernommen werden.
Investitionsablöse für die Lüftungsanlage, den Schallschutz sowie die im Lokal verbleibende Betriebsausstattung: € 40.000 zzgl. USt.
Die Ausstattung beinhaltet:
Blätterteigmaschine
Backöfen samt Backblechen und Bäckerwagen
60 kg-Waage
Pralinen- und Backformen
Schmelzgerät
Kühl- und Gefrierschrank
Regale
Die angegebene Monatsmiete ist indexgesichert und wird ab dem 2. Jahr um € 100 erhöht, ab dem 3. Jahr um weitere € 90, jeweils zzgl. USt.
Die Backstube wurde 2014/2015 nach umfassender Sanierung und Investition eingerichtet und ausgestattet. Das Betriebslokal verfügt über eine über das Dachniveau reichende Lüftungsanlage mit Kühl- und Heizfunktion und eine Schallschutzvorrichtung.
Backbetrieb für Catering und Bestellungen mit Koscher-Zertifizierung war bis vor kurzem aufrecht und kann bei Fortführung des Konzepts auch der Kundenstock übernommen werden.
Investitionsablöse für die Lüftungsanlage, den Schallschutz sowie die im Lokal verbleibende Betriebsausstattung: € 40.000 zzgl. USt.
Die Ausstattung beinhaltet:
Blätterteigmaschine
Backöfen samt Backblechen und Bäckerwagen
60 kg-Waage
Pralinen- und Backformen
Schmelzgerät
Kühl- und Gefrierschrank
Regale
Die angegebene Monatsmiete ist indexgesichert und wird ab dem 2. Jahr um € 100 erhöht, ab dem 3. Jahr um weitere € 90, jeweils zzgl. USt.
Überblick
Objekt ID:
46077
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.074,00
Miete (ex. USt):
€ 734,68
Betriebskosten (ex. USt):
€ 160,32
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.074,00
USt gesamt:
€
179,00
Kaution:
5.000
Provision:
3 BMM
Flächen
Wohnfläche ca.:
59,71 m²
Nutzfläche ca.:
59,71 m²
Gesamtfläche ca.:
65,71 m²
Kellerfläche ca:
8,84 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Zimmer:
4
Stockwerk:
EG
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizwärmebedarf:
144 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,97
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Keller
Klimaanlage
Vollmöbliert
