+++NEUBEZUG: PERFEKT ANGELEGTE Kleinwohnung mit Blick Richtung ENKPLATZ+++
--> NÄHE U3, Campus-Vienna-Biocenter <--
In unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz befindet sich in einer bestens fassadengedämmten und gepflegtenLiegenschaft diese hübsche Garconniere mit Blickrichtung Enkplatz
Wohnschlafzimmer mit offener Kochnische (bestehend aus zwei Herdplatten, Abwäsche, Kühlschrank)
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
WC.
Waschküche
Sehr gepflegtes saniertes Wohnhaus.
Benützbarer, netter Hofgarten
Radabstellplatz
Perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz (U3, 71) sowie an hochrangige Straßen (A4, A23).
Einkaufszentren und Nahversorger ums Eck.
Erste Besichtigung am Freitag, 4. April 2025, 12.15-13 Uhr, möglich.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
In unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz befindet sich in einer bestens fassadengedämmten und gepflegtenLiegenschaft diese hübsche Garconniere mit Blickrichtung Enkplatz
Wohnschlafzimmer mit offener Kochnische (bestehend aus zwei Herdplatten, Abwäsche, Kühlschrank)
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
WC.
Waschküche
Sehr gepflegtes saniertes Wohnhaus.
Benützbarer, netter Hofgarten
Radabstellplatz
Perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz (U3, 71) sowie an hochrangige Straßen (A4, A23).
Einkaufszentren und Nahversorger ums Eck.
Erste Besichtigung am Freitag, 4. April 2025, 12.15-13 Uhr, möglich.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Überblick
Objekt ID:
46465
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 11.,Simmering
Ort:
Wien 11.,Simmering
Lage:
ENKPLATZ
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 534,97
Miete (ex. USt):
€ 399,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 87,34
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 534,97
enthaltene USt:
€
48,63
Kaution:
€ 1800,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
32,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1962
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Ofen
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
42,5 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,1
Boden:
Laminat
Ausstattung:
Lift
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
