++NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK: NETTE, GEPFLEGTE ZWEIZIMMERWOHNUNG
* * * FRISCHSANIERTE, GUT ANGELEGTE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK * * *
Neuwertige Einbauküche mit Ceranherd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterkästchen, integriert im Wohnzimmer.
Badezimmer mit Wanne
Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus.
Im Inneren sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen mehrere attraktive Naherholungsgebiete zur Verfügung:
Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Die Gersthofer Straße zwischen Gersthofer Platz und Max-Emanuel-Straße ist mit ihrem vielseitigem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ein weiteres Plus dieser Wohnlage, ebenso eine optimale Verkehrsanbindung:
mit der Straßenbahn erreichen Sie innerhalb 17 Minuten das Schottentor, eine effiziente Schnellbahn- und Autobusanbindung ergibt rasche Erreichbarkeit von Heiligenstadt, Hütteldorf, Westbahnhof, Donauinsel.
Die Universität für Bodenkultur ist ganz in der Nähe, weitere Institute perfekt mit der Linie 41 zu erreichen.
Erste Besichtigung am Montag, 7. April 2025, 15.15-16 Uhr, möglich.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Neuwertige Einbauküche mit Ceranherd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterkästchen, integriert im Wohnzimmer.
Badezimmer mit Wanne
Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus.
Im Inneren sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen mehrere attraktive Naherholungsgebiete zur Verfügung:
Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Die Gersthofer Straße zwischen Gersthofer Platz und Max-Emanuel-Straße ist mit ihrem vielseitigem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ein weiteres Plus dieser Wohnlage, ebenso eine optimale Verkehrsanbindung:
mit der Straßenbahn erreichen Sie innerhalb 17 Minuten das Schottentor, eine effiziente Schnellbahn- und Autobusanbindung ergibt rasche Erreichbarkeit von Heiligenstadt, Hütteldorf, Westbahnhof, Donauinsel.
Die Universität für Bodenkultur ist ganz in der Nähe, weitere Institute perfekt mit der Linie 41 zu erreichen.
Erste Besichtigung am Montag, 7. April 2025, 15.15-16 Uhr, möglich.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Überblick
Objekt ID:
46313
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 18.,Währing
Ort:
Wien 18.,Währing
Lage:
Türkenschanzpark
Verkehrsanbindung:
41, S 45, 9,10A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 750,19
Miete (ex. USt):
€ 572,66
Betriebskosten (ex. USt):
€ 109,33
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 750,19
enthaltene USt:
€
68,20
Kaution:
€ 2250,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
52,00 m²
Nutzfläche ca.:
52,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 15. April 2025
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1907
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
97,07 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,66
Boden:
Fertigparkett
Ausstattung:
Einbauküche
Küche offen
Kabel oder Sat TV
