2er-WG GEEIGNETE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE REUMANNPLATZ
Eine zentral begehbare 3 Zimmerwohnung im 1.Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von
ca. 59,83 m² gelangt in der Senefeldergasse in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz zur Vermietung!
Ideal geeignet für eine Zweier-Wohngemeinschaft!
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Küchenraum
Wohnzimmer
1.Schlafkabinett
2.Schlafkabinett
Badezimmer
Separater Toilettenraum
Sämtliche Räumlichkeiten sind zentral begehbar.
Der Vorraum, der Küchenraum und das Badezimmer sind verfliest. Sämtliche weitere Räumlichkeiten sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Der Küchenraum ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet ein Handwaschbecken und eine Duschkabine.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gasetagenheizung.
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.(U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.) Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Konditionen:
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
ca. 59,83 m² gelangt in der Senefeldergasse in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz zur Vermietung!
Ideal geeignet für eine Zweier-Wohngemeinschaft!
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Küchenraum
Wohnzimmer
1.Schlafkabinett
2.Schlafkabinett
Badezimmer
Separater Toilettenraum
Sämtliche Räumlichkeiten sind zentral begehbar.
Der Vorraum, der Küchenraum und das Badezimmer sind verfliest. Sämtliche weitere Räumlichkeiten sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Der Küchenraum ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet ein Handwaschbecken und eine Duschkabine.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gasetagenheizung.
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.(U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.) Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Konditionen:
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Überblick
Objekt ID:
47342
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Lage:
Reumannplatz/ Senefeldergasse
Verkehrsanbindung:
U1,6,,67,0,63A,67A,68A,68B70A,
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 742,98
Miete (ex. USt):
€ 468,44
Betriebskosten (ex. USt):
€ 177,00
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 30,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 742,98
enthaltene USt:
€
67,54
Kaution:
3500
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
60,00 m²
Kellerfläche ca:
1,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab September 2026
Befristung:
unbefristet
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
112 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,05
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Lift
Isolierfenster
