GENERALSANIERTER SCHÖNER ALTBAU: LOFTARTIG ANGELEGTES BÜRO
In einem generalsanierten schönen Althaus mit reich gegliederter Fassade gelangt dieses Büro mit offenem Raumkonzept zur Vermietung.
Das Objekt liegt im ersten Stock des Gebäudes und bietet deshalb und wegen der süd Ausrichtung sehr gute Lichtverhältnisse.
Zur Anordnung der Räume:
Über das Vorzimmer sind zu begehen:
1 geräumiger Einzelraum mit drei Fensterachsen
1 Abstellraum / Archiv
1 Toilette
alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Heizungsleitungen sind am aktuellen Standard. ( Haussanierungv vor fünf Jahren )
Isolierglasfenster
Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse
Das Objekt liegt im ersten Stock des Gebäudes und bietet deshalb und wegen der süd Ausrichtung sehr gute Lichtverhältnisse.
Zur Anordnung der Räume:
Über das Vorzimmer sind zu begehen:
1 geräumiger Einzelraum mit drei Fensterachsen
1 Abstellraum / Archiv
1 Toilette
alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Heizungsleitungen sind am aktuellen Standard. ( Haussanierungv vor fünf Jahren )
Isolierglasfenster
Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse
Überblick
Objekt ID:
47193
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 15.,Rh-Fh
Ort:
Wien 15.,Rh-Fh
Lage:
MÄRZSTRAßE, REINLGASSE
Verkehrsanbindung:
U3, 10, 49
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 902,40
Miete (ex. USt):
€ 650,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 102,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 902,40
enthaltene USt:
€
150,40
Kaution:
€ 2710,00
Provision:
€ 2256,00 zuzügl. 20% USt.
Flächen
Wohnfläche ca.:
52,00 m²
Nutzfläche ca.:
52,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 1. Juli 2026
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1890
Stockwerk:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
220,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,31
Ausstattung:
Einbauküche
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
