HÜBSCHE ALTBAUWOHNUNG IM OBERSTEN STOCK EINES REIZVOLLEN JUGENDSTILHAUSES
+ + NÄHE GRÜNER PRATER-U3-VIENNA CAMPUS BIOCenter + +
Im obersten Stock eines stilvollen Miethauses ( Baujahr etwa 1905 ) gelangt diese sehr ruhig gelegene Wohnung zur Vermietung. Der Grundriss, ist ideal für eine bis zwei Personen. ( s. bitte Plan )
Das Wohnzimmer blickt in einen charmanten Innenhof, eine begrünte Allgemeinfläche zur Gemeinschaftsnutzung.
Das Schlafkabinett ist auch hoflagig und gänzlich ruhig.
Das Bad ist qualitätvoll und zeitgemäß ausgestattet.
( Eckdusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Sprossenradiator ).
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse und zum grünen Prater.
Bitte um Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
A C H T U N G :
Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
EINE ERSTE EINZEL-BESICHTIGUNG stimme ich gern für Sie ab:
ERSTE MÖGLICHKEIT:
MONTAG, 30.03.2026, 12.30 - 13.15 Uhr
Im obersten Stock eines stilvollen Miethauses ( Baujahr etwa 1905 ) gelangt diese sehr ruhig gelegene Wohnung zur Vermietung. Der Grundriss, ist ideal für eine bis zwei Personen. ( s. bitte Plan )
Das Wohnzimmer blickt in einen charmanten Innenhof, eine begrünte Allgemeinfläche zur Gemeinschaftsnutzung.
Das Schlafkabinett ist auch hoflagig und gänzlich ruhig.
Das Bad ist qualitätvoll und zeitgemäß ausgestattet.
( Eckdusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Sprossenradiator ).
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse und zum grünen Prater.
Bitte um Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
A C H T U N G :
Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
EINE ERSTE EINZEL-BESICHTIGUNG stimme ich gern für Sie ab:
ERSTE MÖGLICHKEIT:
MONTAG, 30.03.2026, 12.30 - 13.15 Uhr
Überblick
Objekt ID:
47082
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
WÜRTZLERSTRAßE / U3 UMS ECK!
Verkehrsanbindung:
U3, 83A, 84A, 18
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 750,20
Miete (ex. USt):
€ 540,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 142,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 750,20
enthaltene USt:
€
68,20
Kaution:
€2250,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Nutzfläche ca.:
54,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab April 2026
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1905
Zimmer:
2
Stockwerk:
4
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
192,3 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,01
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Keller
Kabel oder Sat TV
Gartennutzung
