***STUDIERENDE! ALTBAUWOHNUNG IN CAMPUSNÄHE; WG-EIGNUNG, MÖBLIERTE KÜCHE***
IDEAL FÜR STUDIERENDE, PERFEKTE WG!
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoß eines Althauses in unmittelbarer Nähe zum AKH und zum UNI-Campus.
Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus begehbar:
2 Wohnräume zu je 24 m², eine geräumige Wohnküche ( Gasherd, Abwäsche, Geschirrspülmaschine, großes Kühlsch-Gefrierkombinationsgerät, Ober- und Unterschränke ) mit 15 m², ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine, ein verfliestes WC. - Bestens geeignet für Wohngemeinschaften, Paare.
Breitbandinternet- und Kabel-TV-Anschlüsse
Abstellraum
*** A C H T U N G: Diese Wohnung ist noch vermietet.
ERSTE BESICHTIGUNG (EINZELTERMINE):
MONTAG; 11.05.2026, 1240 - 13.20 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoß eines Althauses in unmittelbarer Nähe zum AKH und zum UNI-Campus.
Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus begehbar:
2 Wohnräume zu je 24 m², eine geräumige Wohnküche ( Gasherd, Abwäsche, Geschirrspülmaschine, großes Kühlsch-Gefrierkombinationsgerät, Ober- und Unterschränke ) mit 15 m², ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine, ein verfliestes WC. - Bestens geeignet für Wohngemeinschaften, Paare.
Breitbandinternet- und Kabel-TV-Anschlüsse
Abstellraum
*** A C H T U N G: Diese Wohnung ist noch vermietet.
ERSTE BESICHTIGUNG (EINZELTERMINE):
MONTAG; 11.05.2026, 1240 - 13.20 Uhr
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Überblick
Objekt ID:
47094
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
UNI-CAMPUS, AKH
Verkehrsanbindung:
5,33,43,44,13A,U6
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.069,85
Miete (ex. USt):
€ 850,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 122,59
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.069,85
enthaltene USt:
€
97,26
Kaution:
€3210,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
75,00 m²
Nutzfläche ca.:
75,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
01.06.2026
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1885
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
154,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,34
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
