FÜR SPORTLICHE: ALTBAU-ETAGE IN GEFRAGTER LAGE NÄHE U2
In Kooperation mit IFIN Immobilien bieten wir eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Lage im 2. Bezirk:
eine Altbauwohnung mit 180 m² in 1020 Wien zwischen Augarten und Praterstern gelegen. Ursprünglich zwei Einheiten, erstreckt sich das Objekt über die gesamte Etage.
Das Objekt bietet bei guter Substanz die Möglichkeit zur Umgestaltung nach zeitgemäßen Bedürfnissen, allerdings wurde bisher kein Lift errichtet.
Bei der Liegenschaft werden in naher Zukunft die Fenster getauscht und das Gebäude wird gedämmt, der Kostenanteil für den Käufer beträgt € 61.827,23.
VB: € 849.000
Mitten im (wieder)belebten jüdischen Viertel mit kleinteiliger Infrastruktur, Geschäften für jeglichen Bedarf, Banken, Bäckereien, Cafés und Restaurants, nahe zu den U-Bahnen U2 Taborstraße und U1 sowie Schnellbahnknotenpunkt Praterstern.
Eine Gelegenheit für alle, die ihren Wohnraum in gefragter, lebendiger Lage, zwischen den Naherholungszentren Augarten und Prater selbst gestalten möchten!
Weitere Informationen:
Dr. Anton Legerer, 0664/345 00 40, legerer@immovos.at
eine Altbauwohnung mit 180 m² in 1020 Wien zwischen Augarten und Praterstern gelegen. Ursprünglich zwei Einheiten, erstreckt sich das Objekt über die gesamte Etage.
Das Objekt bietet bei guter Substanz die Möglichkeit zur Umgestaltung nach zeitgemäßen Bedürfnissen, allerdings wurde bisher kein Lift errichtet.
Bei der Liegenschaft werden in naher Zukunft die Fenster getauscht und das Gebäude wird gedämmt, der Kostenanteil für den Käufer beträgt € 61.827,23.
VB: € 849.000
Mitten im (wieder)belebten jüdischen Viertel mit kleinteiliger Infrastruktur, Geschäften für jeglichen Bedarf, Banken, Bäckereien, Cafés und Restaurants, nahe zu den U-Bahnen U2 Taborstraße und U1 sowie Schnellbahnknotenpunkt Praterstern.
Eine Gelegenheit für alle, die ihren Wohnraum in gefragter, lebendiger Lage, zwischen den Naherholungszentren Augarten und Prater selbst gestalten möchten!
Weitere Informationen:
Dr. Anton Legerer, 0664/345 00 40, legerer@immovos.at
Überblick
Objekt ID:
46886
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Verkehrsanbindung:
U2, 2, O, 5B
Kosten
Preis:
€ 849.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 479,09
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 286,42
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 813,42
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
180,00 m²
Gesamtfläche ca.:
180,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1900
Zimmer:
6
Stockwerk:
3
Bäder:
2
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
149 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,5
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Flügeltüren
